Ответы на ваши вопросы

Приветствую.
Изучаем побережья. Присматриваемся к Испании. Второй язык - "туристический" английский.
Думаем о будущем. Интересуют все нюансы о погоде и воде, местах спокойного отдыха. Планируем получение NIE и открыть для начала счета в банке. Какие банки из грандов Вы рекомендуете в своем регионе? Есть ли там где-нибудь русскоговорящий персонал?
Спасибо.

Русскоговорящий персонал в испанских банках вещь редкая. На английском в банках  говорят практически все. Я была знакома с одной русской, которая работала в банке Ла Кайша в городке недалеко от нас, но банки придерживаются политики постоянного перемещения персонала, видимо чтобы не обрастали "связями" :) и вполне возможно что эту девушку уже перевели куда-нибудь . А про погоду, воду и места отдыха можете почитать на нашем сайте в разделе "Здесь вы будете жить"  http://www.ispanskiy-dom.ru/121.htm  и если вы еще в стадии изучения побережий, то обратите внимание на эту зарисовку http://www.ispanskiy-dom.ru/160.htm

Мы будем с 3 по 7 декабря в Roses.Возможно ли посмотреть заинтересовавшие нас варианты(с вашего сайта):арт.155;178;56;89;95;152;147;48;98.Будем очень благодарны,если организуете просмотр 4-5 декабря.С уважением,Сергей,Лариса.

Добрый день Лариса и Сергей . Мы на месте, работаем и готовы вам показать интересующие вас объекты. Однако хотелось бы прежде пообщаться в скайпе или по почте, как вам удобнее. Потому что вам сложно судить по фотографиям что из себя представляет каждый объект. И поэтому мы предпочитаем сначала выяснить желания наших клитентов, дабы исключить бесполезную работу и напрасную трату вашего времени на осмотр объектов, которые по определению вам подойти не могут. Судя по выбранным вами объектам такое предварительное собеседование просто необходимо, поскольку объекты очень разные и их состояние тоже и нужно понять на что вы рассчитываете, что вам в идеале хотелось бы приобрести. Мой скайп lindahendi или пишите на почту ispandom@ispandom.es  С уважением Татьяна

Добрый день, интересуют подробности по недвижимости кратко описанному в этом https://www.youtube.com/watch?v=L4bhKAGXQSI&list=UUfPx8620W2gOTXBBRJDrOXA видео
если это еще не продано:
насколько большой гараж, и если можно подробности планировки, я так понимаю это адрес 48 Carrer Salamanca?

Добрый день Владимир Александрович, этот дом мы уже продали. Адрес немножко другой этого дома, но действительно на улице Саламанка.  Если вас интересует этот район Розеса или любой другой, то мы можем подобрать вам другой  дом с такими  же характеристиками

добрый день один мой знакомый сказал что приобрел недвижимость под барселоной от моря 7 км за 9000 евро скажите это реальная цена и в каком состоянии эта недвижимость спасибо

Скорее всего ваш знакомый "забыл" приписать как минимум еще один ноль к этой сумме. За 9 тыс даже  землю не купишь, на которой строительство вообще запрещено, уж не говоря о городской земле и тем более какой-либо постройке на ней. Может быть он имел в виду 9 тыс за 1 м2? Такие цены есть под Барселоной, в престижных урбанизациях для вилл элитного класса. Будьте реалисткой, Алла. Вот вам реальный пример низкой цены и состояния дома за эту цену http://www.ispanskiy-dom.ru/221.htm  И поверьте , это хороший вариант,  удачное вложение денег и возможность иметь вместо дачи в родном пригороде, дачу на Средиземном море  и хорошее убежище на всякий случай в наше не спокойное время.

Добрый день. Интересует ценовая политика Каталонии на примере некоторых продуктов, сахара, мяса и т д. По поводу недвижимости - 2к.кв или дом, площадью 50-80кв. ценовая вилка до 30000 возможно ипотека. также что можете сказать по поводу как найти русскому работу.

Цены на продукты в Каталонии не выше чем в остальной Испании. Однако в пределах даже одного города могут очень отличаться, в зависимости от супермаркета, в котором вы их покупаете. Сахар стоит примерно 0,7-0,8 евро/кг. Мясо - смотря какое.. самое дешевое - это курица 1,9 евро/кило ,  свинина.. но очень зависит от того что покупаете.. ребрышки, вырезку, чулетас.. т.е. примерно от 3 евро/кг до 7 евро/кг.  В принципе, если без всяких излишеств и готовить дома, то семья спокойно уложится в 200 евро /мес. Работу русскому найти можно, но прежде всего надо иметь резиденцию с правом на работу.  Дом за 30 тыс- абсолютно нереально, квартиру с 1 спальней и под ремонт, но не на побережье- это можно найти. http://www.ispanskiy-dom.ru/161.htm или например это http://www.ispanskiy-dom.ru/162.htm Правда эти кварти ры уже проданы, но можно найти другие.. Как правило, это квартиры от банков и требуют ремонта.

Здравствуйте,
Задумались о приобретении дома/виллы в районе Валенсии. Мечтаем о доме 130-180 кв. м, в 15-20 минутах от моря. Гараж, бассейн, отопление. Оптимальный возраст дома до 3-5 лет, возможно и новой постройки. Хотелось бы в хорошей урбанизации с подьездными дорогами, охраной и озеленением... Ну и главное - бюджет до 300 000 евро.

В конце Октября собираемся в Ваши края на 10-15 дней посмотреть варианты. Будем рады, если удастся посотрудничать с Вами:)

Заранее спасибо

С уважением,
Алексей

Здравствуйте Алексей, Валенсией мы не занимаемся. Это очень далеко от нас. Мы предпочитаем продавать недвижимость в том краю где живем сами  и который хорошо знаем. И с другой стороны это является гарантией для наших покупателей- мы их не бросаем на произвол судьбы после покупки, мы всегда рядом, всегда поможем .. Согласитесь, это очень важно если ты приобретаешь жилье в чужой стране, с законами которой ты не знаком и языка которой зачастую не знаешь. Поэтому если надумаете на Коста Брава- милости просим, а Валенсия- это не наш регион.

Добрый день.
Мы хотим приобрести недвижимость в Испании, оформить ее на брата. Поскольку он сейчас не располагает временем для поездки. Выбирать недвижимость буду я))) какой объем действий помимо осмотра и выбора я смогу осуществить? Сразу уточню, что этот въезд в страну будет через Финляндию.
Спасибо!

Здравствуйте, Помимо осмотра и выбора вы можете заключить договор залога на свое имя, или как вариант на имя брата по доверенности,  но это совсем не обязательно,   на понравившуюся вам недвижимость, внести 10% этого самого залога при подписании договора, и в договоре будет указано право оформление эскритуры( т.е. право собственности) на третье лицо, этим лицом может быть ваш брат или любой другой человек по вашему выбору.  В дальнейшем при подписании эскритуры брату понадобится подать заявку на НИЕ и поэтому нужно будет приехать  на 1 день раньше до срока назначенного на подписание эскритуры у нотариуса.  Вьезд через Финляндию значения не имеет, вы можете как турист провести с собой 8 тыс евро,которые вам пригодятся для внесения залога, но желательно задекларировать их на финской строне и получить бумажку об этом как деньги вошедшие в зону Евросоюза. Раньше этого не надо было делать, но в связи с последними событиями на Украине лучше иметь такую бумажку, чтобы не задавали лишних вопросов в банке. Также нужно предусмотреть дальнейшие ваши действия по переводу денег в Испанию на оплату квартиры. И поскольку здесь возможны варианты, то лучше свяжитесь со мной по скайпу и мы обсудим конкретно вашу ситуацию и путь решения этой задачи. Мой скайп lindahendi С уважением Татьяна

здравствуйте, интересует http://www.ispanskiy-dom.ru/203.htm. Подскажите, пжлста, расположение объекта на карте.

Здравствуйте, квартира находится в районе Тосса де Мар. Точных координат мы не даем. Приезжайте, покажем расскажем что и как и если понравится, то  возьмем на себя все формальности оформления, т.к. без знания законов и языка выдержать эпопею оформления банковской недвижимости может далеко не каждый.

ищу дом или виллу от 100000 до200000 тыс евро

Свяжитесь пожалуйста с нами по скайпу или по электронной почте и обсудим с вами все детали. Мы в основном как раз и занимаемся подбором недвижимости для покупателей под их конкретные запросы и пожелания. Дом, который вы приводите как пример, на самом деле совершенно замечательный вариант как по расположению, как по участку, как по конструкции самого дома , так и по цене- на много ниже рыночной. Если внимательно поизучаете наш сайт, то обнаружите немало квартир по стоимости превышающей цену этого дома, но имеющих меньшую площадь и уж конечно ни одного квадратного метра собственной земли не принадлежит этим квартирам.  Так что предлагаемый вариант просто идеален.

Здравствуйте! Я из Украины,город Одесса. В связи с сложившейся политической ситуацией в моей строне, задумались о перемене места жительства((. Скажите работали ли Вы с покупателями из Украины ? И посоветуйте местность аналогичную моему городу.Хочется не очень крупный населенный пункт. У меня небольшая семья, еще муж и сын (8лет) . Спасибо, это чудо , что случайно нашла ваш сайт, наверное это "Знак" ))

Добрый день Алла,  Да, мы работали с покупателями из Украины, и более того, последние украинские покупатели были как раз из Одессы. Мне кажется они остались довольны и квартирами(сразу 3 квартиры купили) и нашим сервисом.   Относительно городов- в Испании не очень много крупных городов, поэтому такой город как Одесса считался бы здесь очень большим. Могу предложить вам рассмотреть как место жительство наш Край Роз- город Розес. Это очень симпатичный городок и в нем есть абсолютно все необходимие для жизни начиная от аптек и закончивая театром. И в то же время он небольшой, не шумный, все в шаговой доступности, все под рукой как говорится. Летом конечно народу прибавляется, но и зимой жизнь здесь бьет ключом, городок не впадает в спячку, как множество курортных городков в Испании.  В левой колонке нашего сайта под общим заголовком " Здесь вы будете жить" вы увидите описание нескольких городов нашего края и приятных моментов времяпровождения. Почитайте.. может вам что-то придется по душе. А я всегда готова ответить на любые вопросы, хоть письменно по почте , хоть по скайпу -lindahendi